Vous avez obtenu les devis pour les projets définitifs avec votre cahier des charges, il apparaît des disparités de prix. Analysez le descriptif des devis en question, vous notez tous les points dont les différences sont sur les :
Architecture, Méthode, Matériaux, Surface, Mise en place, Produit, Qualité, Finition, Fabrication, Marque, Aménagement intérieur et extérieur, Centralisation...
Exemple :
Architecture de la construction : sur vide sanitaire ou radier
Méthode pour la Charpente : industrielle ou traditionnelle
Matériaux : parpaing bloc de béton classique ou parpaing Argi 16 blocs en béton léger d'argile expansée
Surface : habitable rationnalisée ou dégagement superflu
Finition : Portes intérieures classiques, Portes intérieures à galandage
Posez les bonnes questions à vos interlocuteurs pour comprendre les différences entre vos descriptifs et les prix. Ne pas communiquer les documents à la concurrence, ils sont personnels et doivent rester confidentiels. Chaque constructeur possède un cheval de bataille pour sensibiliser le client : matériaux isolant, cuisine équipée, aménagement extérieur... bref obtenez le maximum sans négliger le principal : la conception de votre pavillon dans les règles de l'art avec toutes les garanties d'avoir réalisé la Maison qui vous ressemble.
Le prix est très important surtout dans l'investissement d'une maison. Mais il faut toujours comparer ce qui est comparable c'est ce que nous avons fait. On peut toujours négocier et je vous le conseille car vous allez vous apercevoir que dans tous les cas il y aura un effort du constructeur si sa marge de manœuvre n'est pas encore atteinte, sinon il retravaillera votre projet en vous proposerant une version qui cadrera avec votre budget. Les cadeaux style ( lave-mains dans WC, éléments de cuisine, terrasse, cuve de récupération des eaux de pluie...) sont des plus à condition de voir la finalité de votre projet dans votre budget. Nous avons fait l'expérience de faire monter les enchères, certains sont prêt à consentir de bons rabais et beaucoup d'options, nous n'avons pas choisi le moins cher mais le meilleur compromis entre le projet, la qualité, l'image et le sérieux de l'entreprise.
Le relationnel avec le représentant commercial de l'entreprise influe dans la mise en confiance du client et surtout rassure pour la suite des évènements qui sera reléguée par le conducteur des travaux pendant toute la durée de la construction.
La décision est prise nous avons choisi les Maisons Gérard Raffin, entreprise régionale qui a une bonne réputation depuis plus de 20 ans. Notre maison sera construite en argi 16 c'est à dire en parpaing de billes d'argile. Nous avons signé le contrat de construction avec le représentant commercial Monsieur Jimmy Mayaud qui a été depuis le début très compétant et très proche du client.