Sur les fondations, les maçons montent en parpaing le vide sanitaire qui va permettre de passer les gaines, fourreaux et tuyaux d'évacuation des eaux usées. Mais un vide sanitaire est réalisé pour améliorer l'isolation du plancher avec le sol et surtout éviter les mouvements des terres de remblais par tassement provoquant des fissures de carrelage et autres sinistres.
Les sinistres au terre-plein sont 6 fois plus nombreux et 10 fois plus coûteux que pour les planchers sur VS d'après les calculs des assurances. Voir le livre de Gérard Raffin
