Le drainage est situé immédiatement le long des fondations superficielles, il est interdit de descendre la tranchée drainante à un niveau inférieur à celui des fondations. Le tuyau du drain est alors posé sur une couche de calcaire donnant les pentes mises en oeuvre le long de la semelle ou sur le débord de celle-ci par rapport au mur de soubassement.Une mauvaise conception et/ou une mauvaise mise en œuvre peuvent avoir des conséquences fâcheuses à plus ou moins longue échéance : humidité en sous-sol, incidence sur la tenue des fondations, …Ce sont des désordres décennaux.
Le DTU 20.1 rappelle qu'il appartient à la maîtrise d'œuvre de décider après analyse de l'environnement, de la nature du sol, de la configuration du bâtiment et de sa finalité (utilisation) s'il est nécessaire ou non de mettre en place un système de drainage.